関西圏の一戸建て住宅のインターネット回線について。皆さんプロバイダー使用料金...(一戸建て)

2011年12月16日 15時24分

関西圏の一戸建て住宅のインターネット回線について。皆さんプロバイダー使用料金...

関西圏の一戸建て住宅のインターネット回線について。
皆さんプロバイダー使用料金と電話基本料金でどのぐらい払ってますか？
現在マンションタイプの光回線を使用しているのですが、今度一戸建てに引っ越すことになり、戸建てタイプの使用料金になるので割高になってしまいます。
現在ＮＴＴのＢフレッツを使用しているのですが、プロバイダーは変更しないつもりでした。
ですが、関西ではイオ光への変更の方が値段が安いので、工事費用などはかかりますが長い目を見て乗り換えを考えています。
関西圏で一戸建て住宅にお住まいで光回線を使用している方。やはり一戸建て住宅で光回線を使用するならお得なのはイオ光でしょうか？
※上記の場合、ＮＴＴのＢフレッツなら光電話を使用して月額6,978円。
イオ光なら5,200円の予定です。

※ちなにみＡＤＳＬは考えておりません。回線速度の問題だけでなく、光なら光電話を使用することでＮＴＴの電話基本料金を抑えることができ結局同じぐらいの金額になるかと思いますので。

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新築一戸建て建設中ですが、屋外電気の引きこみでトラブってます。建物自体はあと...

新築一戸建て建設中ですが、屋外電気の引きこみでトラブってます。
建物自体はあと半月で完成するのですが、ここで問題発生！
電柱より電気を引き込むには近隣の私道（現在は道路）を越境しなければいけません。
ところが、近隣さんは地の人で、とにかく頑固な人みたいで、「死んでもいや！」と電力会社
に回答したとのこと。ここでハウスメーカーが困り散々頼むが居留守をつかわれる始末。
現在は他の近隣に協力してもらえないか確認中の様子で、どうしたらいいのかだれか教えてください。

以下の通り何点かご質問します。

● セットバックした後の道（私道部分）にも越境は不可能ですか？

● 仮にどこも協力してもらえず電気を引けないならどうなりますか？
（ハウスメーカーの契約上は引き込み工事は「付帯工事」としてついてます。
心配なのは最終的に電気が引けずに引き渡しされることがありえるのでしょうか？

● 事前に電気の引き込みの確認をしなかったハウスメーカーに責任はあるのでしょうか？

まだまだ心配なことはたくさんありますが、今大きく心配していることを挙げました。

詳しい方お願いします。

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オトクなマンション、一戸建ての探し方（購入）

知り合いが住宅の購入を検討しています。（都内です）
一戸建てでもマンションでもどちらがいいというこだわりは特にないようなのですが、
青田売りのマンションで購入するよりも、
まだ誰も住んでいない状態での、俗に言う売れ残りや新古のものを探してオトクに購入したいと考えているようです。

そこで３点質問です。

１．
一戸建てにも売れ残りや新古の住宅ってあるんでしょうか。

２．
売れ残りや新古のマンションが載っているような情報サイトってあるのでしょうか。
ネットで探してみましたが見当たらないのでご存知の方いらっしゃれば是非教えてください。
また、ネットでなにか効率のいい探し方があれば教えてください。

３．
２の質問と同様に、一戸建ての売れ残りや新古物件の情報サイトがあれば教えてください。
また、サイト以外での探し方もあればお願いします。

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低収入での中古一戸建て購入について

はじめまして。
只今、月65000円（駐車場代込み）の賃貸（ペット可）マンションに夫婦と犬で暮らしています。
旦那は３１歳、現場職で月収２６万円（福利厚生無し）です。
いつかは犬も居る事ですし、一戸建てに住みたいと思っております。
このまま賃貸で毎月６.５万支払う事を考えれば、中古の一戸建てを買った方が確実に良いだろうとは思います。
しかし、現状福利厚生がないので、毎月貯金も出来ず生活もギリギリです。
私は、現状打破という意味でも、旦那の年齢を考慮しても、諸費用等を親に少々都合してもらってでもローンを組んで購入に踏み切った方がいい様な気がします。
不動産購入の詳しいシステム等がわからないので、私のこの考えが正しいのかわかりません。
『現状打破の為の購入』が正しいのかどうか、これくらいの収入と状況でしたら、どの様な（どれくらいの値段の）物件が良いのか、踏み切るべきかどうか.... 。
漠然とした質問ですみません。
誰に聞いたらいいのかわからないので、お願いします。

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固定資産税　マンションと一戸建ての差について？

固定資産税は　一戸建ての場合　６分の一の特例がついて　結局路線価に対して大幅に軽減されています。それに対して　実際の売価とは大きく資産額が低くなおかつ特例の無いマンションの区分所有については　地方自治体の負担（ライフライン）と反比例して固定資産税が取られて　なおかつ　マンションの建て替え問題がこれから社会問題化する可能性が大きいと感じます。

そこで　ふと　資産価値としてスケルトンアンドインフィルのような空間的な所有価値のような概念を持ち込めないものか？（実際はスケルトン部分が２００年住宅のような堅牢なものが望ましいが）
建蔽率や景観　日影制限などを考えると空間的な価値は概念上無理が無いように思うのですが？
｛しかも利便性堅牢性はやはりこの震災でも明らかに勝っていると証明されました。｝

今後　実際の売価の落ち込み＝資産価値の毀損から来る建て替えの難航　が一定レベルで抑えることが出来　なおかつ　新しい発想でのマンション補修や減築　市区町村合併に伴う老人の収容施設の確保と　スムーズな移動など　可能になってくるのではないかと感じています。

マンションも一戸建て並の資産価値にする代わりに　特例措置を導入して資産価値の目減りを防ぐことは実現可能でしょうか？

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