私の不動産知識を教えます | 戸建/住宅
関西圏の一戸建て住宅のインターネット回線について。 皆さんプロバイダー使用料金...
2011年12月08日 18時47分
関西圏の一戸建て住宅のインターネット回線について。
皆さんプロバイダー使用料金と電話基本料金でどのぐらい払ってますか？
現在マンションタイプの光回線を使用しているのですが、今度一戸建てに引っ越すことになり、戸建てタイプの使用料金になるので割高になってしまいます。
現在ＮＴＴのＢフレッツを使用しているのですが、プロバイダーは変更しないつもりでした。
ですが、関西ではイオ光への変更の方が値段が安いので、工事費用などはかかりますが長い目を見て乗り換えを考えています。
関西圏で一戸建て住宅にお住まいで光回線を使用している方。やはり一戸建て住宅で光回線を使用するならお得なのはイオ光でしょうか？
※上記の場合、ＮＴＴのＢフレッツなら光電話を使用して月額6,978円。
イオ光なら5,200円の予定です。
※ちなにみＡＤＳＬは考えておりません。回線速度の問題だけでなく、光なら光電話を使用することでＮＴＴの電話基本料金を抑えることができ結局同じぐらいの金額になるかと思いますので。
階段巾木納めについて
2011年12月16日 22時16分
注文住宅で階段を巾木納めで依頼しました。
仕上がりを見ると、踏み板と巾木との隙間が多く、コーキング処理の跡も汚く感じます。
何か所かあり、よく見ると踏み板の両端先端を巾木分カットして、そこに縦の巾木をいれているようです。
ネットで検索しても、巾木を階段に合わせてカットする方法しか出てきません。
階段をカットする方法もあるのでしょうか？
カットする際に切り込みも入れ過ぎており、踏み板面に飛び出すように切り込み跡がくっきり残っています。
引き渡し間近で、近々担当の方に見てもらう予定です。
どのように修復されるのでしょうか？
輸入住宅のシンボルツリーとして
2011年12月20日 20時35分
住まいを新築して10年。洋風の輸入住宅です。
今までは門から玄関までは敷石を敷き、玄関アプローチの石段わきにコニファーを植えていました。
でも樹形が乱れ横に広がりすぎたので抜いて別のところに植えました。
教えていただきたいのは、その抜いた場所の後に植えるシンボルツリーとして何がいいかということです。
玄関のアプローチ階段は幅3M程度で、その両脇に植えたいと思っています。高さは４M程度ぐらいが限度ですね。植込みの穴は直径60CM、深さも同じぐらいの穴を両脇に２つ掘っています。
花壇とか作るのは好きで、四季折々の花を咲かせて楽しんでいます。ただ剪定とかは素人ですのであまりできません。大きくなってもあまり横に広がらず、見栄えのいい樹木はなんでしょうか?
ちなみに、ネットでいろいろと調べて、「ヤマボウシ ホンコンエンシス月光」か「ヤマボウシ ミルキーウェイ」が花が清楚で樹形も良く、また実もなるのでいいかなと思っています。
ただ、株立ちがいいのか、木立がいいのか、手入れはどうなのかと分からないことばかりです。
葉も涼しげで花もきれいで形がいいものでご推薦のものあれば教えてください。
住まいは北部九州です。
よろしくお願いします。
新築か中古リフォームか注文住宅か。 すいませんご意見いただけるとありがたいで...
2011年12月27日 19時25分
新築か中古リフォームか注文住宅か。
すいませんご意見いただけるとありがたいです。以下のような状況ではどの選択肢が一番現状にあってるでしょうか？
夫正社員年収750万、妻（私）パート30万。子供なし。貯金900万。車は通勤のためあり。
私が軽い脳梗塞により右半身に力が入りにくく疲れるとふらつく。そのため手すりを風呂場、トイレなどにつける。
私が鍼灸師なのでいずれ自宅開業をしたい。自宅で６畳の部屋があればできる。あまり大きな作りにはせず、隠れ家的な女性専門の鍼灸院が理想。
新築は3000万以内、中古リフォームは物件1500万リフォーム1500万と試算、注文住宅は土地1000万上物2500万と考えてます。
もしよければご意見いただけるとありがたいです。
カナディアンソーラーの太陽光発電について
2012年01月03日 13時55分
カナディアンソーラーの太陽光発電について
先日太陽光発電の訪問販売が来て、カナディアンソーラーを勧められました。
CS5A-190M 8枚 1.52KW 1,334,325円
三菱エコキュートSRT-HP37WUZ5
三菱IHクッキングヒーターCS-T30HNS 1,110,900円
業者は大幅に値引きしていると言っていましたが、他の質問を見ているとかなり割高ですよね？
それにみなさん３～４KWを導入されていますが、１．５２KWで業者が言う程（1万円程度）の売電が見込めるのか不安です。
現在の電気＋ガス代は9,000～12,000円です。
ご意見よろしくお願いいたします。
住宅ローンの審査に落ちました
2012年02月21日 21時35分
JA住宅ローンの審査に落ちました。
理由を聞いたところハッキリは言わなかったのですがCICの連絡先を教えていただいたのでこちらになんらかの記載があったものと思われます。
32才
大手企業勤続四年
年収前年度478万円
2700万のローンをJAにて申込。
車のローンが90万
クレジットカードキャッシングが17万
リボ払いが70万くらい残っていましたがローン申込に不利になるので全額自己資金で返済しました。
クレジットカードの引き落としができず連絡があり数日後に支払ったことが数回ありました。
CICは開示しようと思い、明日書類を送るのですが、CICになんらかの記載があった場合ローンはどこでも通らないでしょうか？
土地は祖父所有の土地で家を注文住宅で購入予定です。
なにかいい案内はありませんでしょうか？
また通りやすい銀行などがあるのでしょうか？
よろしくおねがいします。