外壁塗装、どっちがイイの～？！(外壁塗装)

2011年12月16日 15時22分

外壁塗装、どっちがイイの～？！

助けてください。早急に決めなければいけません。
家の外壁を塗りかえることになりました。２社に絞り、見積もりをだしたところ、金額はほとんど同じ。両社の違いは「シリコンセラミック」か「ウレタンセラミック」で、どちらが良いのか迷ってます。長く持つのはシリコンというし・・・。うちのミサワのサイディングにはウレタンの方がなじみやすいとか・・・。ほんとは、どっちがいいの？教えてーーー！

【続きを読む】

外壁塗装について

いつもお世話になっております。
昨年、外壁の塗装をしました。
ですが、色々とありまして、もう一度、塗り直す予定になっています。
作業工程に怪しいところがあり、ハウスメーカーとこのまま話し合いがスムーズに進めば、この春に塗り直すことになっています。
前回、勉強不足で業者の作業をそのまま見過ごしてしまいました。
今度は、その様なことがないようにしたいと思っています。
その場合、どの様なことを気を付けてチェックした方が良いのか、教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いします。
（今のところ、外壁のトラブルはないと思います。
でも、外壁は２Ｆ部分なので、細かいところが見えません。
もしかすると、何かしらあるかもしれません。
樋は、気泡の跡でザラザラしています。
仕上げもとても雑です。）

【続きを読む】

外壁塗装　DIY について

１５０坪のアパート外壁をＤＩＹで塗装チャレンジを志す者です。
築１８年、金属サイディングです。
１８年前ですから、今のようなガルバニウム鋼板塗装仕上げのようなものではありませんが、横引の一般的なもので、特に剥げている箇所はありません。
コーキング部分は、窯業サイディングで使われる変性シリコンのようなものではなく、何か樹脂製？の隙間シール板のようなもので処理されています。
引ぱってみましたが、特に取れそうな気配はありませんでした。
この樹脂製？の隙間シールのようなものは新しいものと交換する必要があるのか解りません。
また、塗装についていろいろと調べましたが下記の方法がベストでしょうか？
１．外壁洗浄液（ステップワン）＋高圧洗浄（レンタル）
　　※洗浄液は他にもいろいろと入手できそうです。
　　　他に良い製品があれば教えてください。
２．１液　ハイポンファインテクロ　（下地）
３．１液　ファインウレタンＵ１００（２回）
　　又は、ファインシリコンセラ
インターネットで金属サイディング向けという内容で調べた
ところ、上記のような内容が良いようですが、上記塗料は希釈がシンナーなので、素人には少々不安もあります。
メーカーは問いませんが、あまりテカテカとした感じではなく、７分～５分ツヤで仕上げたいと思います。
ご指導をお願いします。

【続きを読む】

戸建の外壁補修

こんにちは、お世話になります。
築１０年以上住まれて外壁の補修された方に
お尋ねしたいのですが、私の家は、１４年前に
３階建ての角地戸建を建てましたが、２階の窓の上辺りから
強い雨風の時のみ、雨漏りがするので、業者さんに見てもらったところ
壁の中を、防水シートも貼ってないらしく、前の大工がいい加減にして
る事がわかり、補修してもらっています。外壁も、ひびも出て来ている
ので、見てもらったところ、全体を見るとひびだらけ、あちこちでこの
家を建てた大工が手を抜いてるらしくて、最初は、再度モルタルで補修
するはずでしたが、これだけひどいと、サイディングを勧められてます。
値段も、少し値は張りますが、今後の事を考えると、サイディングの方
がいいらしくて、でもモルタル壁からサイディングにすると、モルタル壁が雨水が入って腐ってきたりする事ってないのか？と思っています。

外壁の補修で、モルタル壁からサイディングにされた方っていますか？
宜しくお願いします。

【続きを読む】

新築マンションか中古一戸建てか

住宅を購入予定です。
新築マンションかリフォームした中古一戸建で迷っています。
家族構成は夫(30歳)・妻・０歳児で、
場所はどちらも東京市部の駅から徒歩10分、約５千万円です。
新築マンションは設備が美しく、同じような子育て世帯も多いようなので、
そこでの生活は便利で楽しいものと思われます。ですが、
マンションが老朽化するであろう50年後の老後が心配です。
営業の方に聞いてみたところ、
ちゃんと修繕計画があるので大丈夫です！の一点張りです。
現在問題となっているマンションにも修繕積み立て等は同様にあったと思います。
一戸建てであれば建て替えや修繕は自分の采配でできますし、
土地という資産が残るのでいつでも売却はできるかと思います。
マンション管理に詳しい方、
同じような考えで一戸建てを購入された方、
逆にマンションを購入される方々はそのあたりをどのようにお考えか、
教えてください！